Nowy program rządowy: niższe raty kredytów w zamian za rodzenie dzieci

Rząd postanowił wesprzeć rodziny, których nie stać na wkład własny na zakup mieszkania. Zgodnie z projektem nowego programu państwo przekaże rodzinie na ten cel do 20% wartości nieruchomości, ale nie więcej niż 100 tys. złotych. Jeśli w rodzinie pojawią się dzieci, za każde z nich państwo wypłaci rodzinie bonus na spłatę części kredytu, co ma obniżyć raty. Wygląda wspaniale? Przeczytaj warunki, jakie należy spełnić, aby taką pomoc otrzymać.

Kto dostanie pieniądze na mieszkanie?

Pieniądze dostaną ci, którzy zaciągną kredyt na zakup nowego mieszkania lub z rynku wtórnego, a także na budowę domu lub na wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej. Kredyt musi być zaciągnięty w złotówkach, na okres minimum 15 lat. Cena kupowanego mieszkania musi mieścić się w specjalnych ustawowych limitach – w każdym województwie limit będzie inny i ustalany przez GUS.

Z programu skorzystają małżeństwa (związki nieformalne wykluczono z programu) i single, którzy nie mają własnego mieszkania lub mają jedną nieruchomość i jednocześnie:

wychowują dwoje dzieci, a powierzchnia posiadanego lokalu lub domu nie przekracza 50 m2,
wychowują troje dzieci, a powierzchnia posiadanego lokalu lub domu nie przekracza 75 m2,
wychowują czworo dzieci, a powierzchnia posiadanego lokalu lub domu nie przekracza 90 m2,
wychowują pięcioro lub więcej dzieci (bez limitu powierzchni).

Na dodatkowe wsparcie będą mogły liczyć rodziny, którym w czasie spłaty kredytu urodzi się drugie lub kolejne dziecko. Za drugie dziecko rząd wypłaci 20 tys. złotych, a za trzecie i każde kolejne – po 60 tys. złotych. Będą to jednorazowe dopłaty na spłatę części kredytu, aby obniżyć jego raty.

Jak to będzie wyglądało w praktyce? Fakt obliczył to na przykładzie dla kredytu na 300 tys. zł wziętego na 25 lat. Otóż drugie dziecko pozwoli obniżyć ratę o 161 zł. Jeśli w rodzinie urodzi się czwarte dziecko, rata kredytu będzie niższa o 645 zł

Ile zaoszczędzi rodzina wielodzietna?

Jak wyliczają eksperci, zsumowanie wszystkich programów prorodzinnych pozwoli przy trójce dzieci zaoszczędzić ok. 500 tys. złotych na przestrzeni 20 lat. Taką kwotę daje utrzymanie w mocy przez ten czas programów: 300 plus, 500 plus, ulgi na dzieci w rocznym rozliczeniu podatkowym, rabatów wynikających z posiadania karty dużej rodziny, dofinansowania w ramach rodzinnego kapitału opiekuńczego oraz dopłat do kredytu mieszkaniowego.

Czy to pokryje koszt wychowania trójki dzieci? Nie. W 2021 roku koszt wychowania jednego dziecka do 18 roku życia wynosił średnio 230 tys. złotych. Od tego czasu koszty te znacząco wzrosły. Zatem oszczędność w postaci 500 tys. zł przy trójce dzieci nie pokryje kosztów ich wychowania.

Nowy program dopłat do kredytów mieszkaniowych dla rodzin ma wejść w życie 26 maja b.r. Trwa właśnie zawieranie umów z bankami, które chcą przystąpić do rządowego programu.

Źródło: fakt.pl, money.pl

Piszemy też o: